[ 평당가격 ]

▶22평: 1,145 만원
▶25평: 1,116 만원
▶30평: 1,113 만원
▶34평: 1,082 만원
 (상기금액은 천원 단위 에서 반올림)

[ 투자가치 ]

▶ 가격경쟁력
  *평당 1,100만원대
  *주변 평당 1,400만원 이상
  *향후 최소 평당 1,500만원 이상 예상
  *하남시 평균 평당가: 1,650만원(한국감정원)
  ★하남 마지막 1,100만원대 아파트 ★

▶ 양도(전매),대출
  *양도 가능(전매가능)
  *중도금 60% 대출

▶ 지하철 개통 및 교통
  *5호선 공사중(2020년 예정)
  *지하철 개통 → 아파트 가격 상승
  *강남 20분대, 편리한 버스노선

▶ 1,898세대 예정, 대단지의 장점
  *관리비 절감
  *단지내 편의시설 풍부
  *거래량 활발하여 매수 시 용이
  *지역개발시 우선권 가짐

▶ 학군
  *단지 바로 옆 초중고 위치
  *단지 옆 초등학교(2개)
  *초품아(초등학교를 품은 아파트) 는 무조건 프리미엄(시세차익) 발생
  *단지 옆 남한고(비평준화) 위치

▶ 몰세권 효과(스타필드 하남)
  *복합쇼핑몰 스타필드 하남 입점. 주변 집값 지속적 상승
  *하루 10만명 유입(매일경제)

▶ 숲세권(덕풍공원 ＆ 위례둘레길)
  *단지 바로 옆 3만3천평 자연공원 위치
  *천연 공기청정기(미세먼지 제거)

▶ 아파트 브랜드
  *두산건설(두산위브) 시공예정(1군 건설사 16위)
  *건설사 브랜드가 향후 아파트 가격결정

▶ 친환경복합단지(36만평)
  *아파트 단지 근처(1km) 위치
  *좋은 직군이 부촌을 형성(좋은 직군 = 좋은 거주지)
    (예: 강남,광화문,여의도,판교,송도)

▶하남시 복합물류단지

덕풍동 인근에 120만㎡ 규모의 물류와 IT산업, 주거용지를 갖춘 친환경 복합물류단지를 조성합니다.
또한 만남의 광장 부지 상공에 대규모 복합휴게소를 만들어 푸드코트, 레포츠 패션, 쇼핑시설과 전망데크, 보타닉하우스, 커피체험관 등 문화시설과 뮤지컬 공연장, 호텔 등이 들어서게 됩니다.

▶스타필드 하남

신세계와 글로벌 쇼핑몰 개발기업인 터프먼이 합작한 투자금액 1조원 연면적 45만㎡에 달하는 국개 최대 규모의 복합쇼핑문화센터로 백화점과 명품관을 비롯, 영화관, 키즈파크, 아쿠아랜드 등 라이프 쉐어의 가치를 전달하는 다양한 시설이 입점해 있습니다.

▶지하철 5·9호선 연장

5호선 2020년 개통예정(공사중)
총 9,909억원의 예산이 투입되어 지하철 5호선과 연결되는 하남선 복선전철사업(7.6km)과 종합운동장 역에서 보훈병원 역(개통 예정)까지 연결되는 9호선이 교차하게 되어, 하남 자체의 교통망이 발전하는 것은 물론 강남 접근이 훨씬 빨라지고 편리해지게 됩니다.

▶코스트코 하남

2019년 3월 개점예정(공사중)
수많은 브랜드 제품을 도매점보다 저렴한 가격으로 제공하면 특별한 회원 서비스와 부대시설로 인근 주민들의 쇼핑만족감을 극대화 시켜주는 전 세계 회언제 대형할인매장으로 유통채널의 다양화, 주변상권의 부흥 등 다양한 경제 효과를 불러올 것으로 예상됩니다.

▶미사강변도시

캠핑장을 비롯 웰빙스파와 유스호스텔, 골프장 등 풍부한 녹지 관경과 수변이 조화를 이루는 복합휴양형 관광위락단지 개발과 자족시설용지를 공급하여 각종 벤처기업과 교육연구시설, 컨벤센 센터 등을 구축하는 미사강변도시를 통해 프리미엄 동반상승이 기대됩니다.