감일 포웰시티
[ 감일 포웰시티 ]
< 분양 정보 >
| ▶ 위치 | 하남 감일지구 B6, C2, C3블록 |
| ▶ 규모 | 지하 4층~지상 30층, 24개동 |
| ▶ 세대수 | 2,603세대 (B6, C2, C3블록) |
| ▶평형 | 73㎡, 84㎡, 90㎡, 99㎡, 125㎡, 152㎡ |
| ▶ 주택전시관 오픈 | 2018년 3월 예정 |
| ▶입주예정 | 미정 |
< 청약 요건 >
| 구 분 | 내 용 |
| ▶1순위 청약 요건 | ① 청약통장 가입 입 2년경과 ② 5년이내 타 주택 당첨시 불가(세대원 전체 포함) ③ 2주택 이상 불가(1채까지만) ★세대주만 청약 가능★ |
| ▶가점제 적용 | - B6블록 100% 가점제 - C2 , C3블록 50% 가점 50% 추첨 |
| ▶ 중도금 대출보증 | 세대당 1건 |
| ▶전매 | 소유권 이전 등기시 가능 |
< 청약 예치금 >
| 구분 | 하남시 ＆ 경기도 | 서울시 | 인천시 | 비고 |
| 전용 85㎡ 이하 | 200만원 | 300만원 | 250만원 | 지역별, 주택규모별 예치금을 예치한 청약예금 가입자는 그 예치금 이하에 해당하는 면적의 주택에 대해 별도의 면적 변경 없이 청약 가능 |
| 전용 102㎡ 이하 | 300만원 | 600만원 | 400만원 | |
| 전용 135㎡ 이하 | 400만원 | 1,000만원 | 700만원 | |
| 모든 면적 | 500만원 | 1,500만원 | 1,000만원 |
< 지역우선공급 비율 >
| 일반청약 | 하남시 | 경기도 | 서울, 인천, 경기도 |
| 비율 | 30% | 20% | 50% |
| 거주기간 | 1년 이상 | 6개월 이상 | 경기도 6개월 미만 |
| 특별공급 | 지 역 | ||
| 다자녀 | 경기도 50% | 서울, 인천 50% | - |
| 신혼부부 | 하남시 30% | 경기도 20% | 수도권 50% |
| 노부모 부양 | 하남시 30% | 경기도 20% | 수도권 50% |
< 분양 가격 ＆ 일정 >
미정(추후 업데이트 예정)
"미사강변도시" 와 "위례신도시" 의
고려하면 평당 2천만원 정도가 예상되나.
"분양가 상한제" 현장이기에
★★평당 1,700만원 정도로 예상★★
< 현장 ＆ 홍보관 위치 >
▶현장: 하남 감일지구 B6, C2, C3블록
▶주택전시관: 하남시 신장동 422-9
< 블럭별 위치 ＆ 정보 >
▶ B6블록 100% 가점제
▶ C2 , C3블록 50% 가점 50% 추첨
< 포웰시티 VS 스타포레 >
▶ 하남 스타포레 / 포웰시티 평당가격
- 하남 스타포레 = 평당 1,100만원대
- 감일 포웰시티 = 평당 1,700만원(예상)
▶ 전매 여부
- 하남 스타포레 = 전매 가능(양도양수 가능)
- 감일 포웰시티 = 전매 제한
< 포웰시티 ~ 스타포레 위치 >
어떤 아파트를 선택 하시겠습니까 ???
[ 하남 스타포레 ]
▶평당 1,100만원대
*주변시세(1,400만원 이상), 시세차익 발생
▶지하철 개통
*5호선 연장선 2020년 개통예정(공사중)
▶1,898세대 대단지
*관리비 절감, 단지내 편의시설, 거래량 활발 등
▶단지 옆 초·중·고
*초품아(초등학교를 품은 아파트) 프리미엄
▶몰세권 효과(스타필드하남)
*스타필드 입점, 주변 집값 지속적 상승.
▶숲세권(덕풍공원)
*단지 바로 옆 3만3천평 자연공원
▶아파트 브랜드
*두산건설 시공예정